К списку вопросов
Хотим арендовать часть нежилого помещения. Как сформулировать в договоре, о какой именно части идет речь?

Точно указать часть помещения можно двумя способами:

Документ подпишите и приложите к договору аренды. Этого будет достаточно, чтобы согласовать условие о предмете договора.

Правовое обоснование: п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды».